投標邀請書

益鳳出讓地塊七項目（監(jiān)理）投標邀請書

 

 致：福建海川工程監(jiān)理有限公司，福建省建福工程管理有限公司，福州成建工程監(jiān)理有限公司，中融固成建設科技有限公司，福建源恒工程監(jiān)理有限公司。

1. 招標條件

本招標項目益鳳出讓地塊七項目（監(jiān)理）已由批準建設，項目業(yè)主為福建榕發(fā)置地有限公司，建設資金來自 自籌，招標人為福建榕發(fā)置地有限公司，委托的招標代理單位為福州鑫橋實業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行邀請招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：西嶺互通北側。

2.2工程建設規(guī)模：選址用地面積：35323平方米（具體以實地測量確定為準），用地性質(zhì)：一類物流倉儲用地（W1），容積率：1.6以下（含1.6），建筑面積：約56000平方米。（工程建設規(guī)模應當根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內(nèi)容：益鳳出讓地塊七項目用地范圍內(nèi)的建筑安裝工程監(jiān)理。

2.4建筑安裝工程費：/。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費。

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：按單價 16.5 元/㎡計，建筑面積暫按56000㎡,本項目施工階段監(jiān)理服務費暫定為  92.4萬 元（其中單價 16.5 元/㎡）。投標人自行考慮中間分期建設，或因征地拆遷項目停滯等原因造成監(jiān)理服務期順延，并承擔相應費用。結算費用按工程規(guī)劃許可證測量報告總建筑面積為基數(shù)，乘以中標單價作為結算費用。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/ 元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：自本項目監(jiān)理中標通知書下發(fā)之日起至竣工驗收合格并投入交付使用時間止。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行相關規(guī)范的合格標準。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目不應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：受到招標人邀請的投標人。

3.9本招標項目采用本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。方式對投標人的資格進行審查。

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2020年11月24日至2020年11月30日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00，法定節(jié)假日除外）持單位介紹信或授權委托書（原件）、個人身份證原件到福州鑫橋實業(yè)有限公司（地址：福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓招投標部）采用記名方式購買招標文件，每份售價200元。售后不退。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額： 18000元。

6.3.投標保證金提交的方式：從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達本項目投標保證金指定賬戶。

7. 投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間為2020年12月18日上午9時30分00秒，地點為福州鑫橋實業(yè)有限公司（福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓）本項目的開標室。

7.2 在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人（需持法定代表人身份證明原件，格式參照招標文件第六章）或其委托代理人（需持授權委托書原件，格式參照招標文件第六章）到場核驗登記，并當場出示本人身份證原件及購買招標文件的繳款憑證原件（每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件），否則其投標文件將不予接收。

逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規(guī)定要求的投標文件，招標人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

招標公告同時在福州市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（http://m.fesari.com/）、福州城市建設投資集團有限公司集采平臺（https://yc.yonyoucloud.com/fzct/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

 

招 標 人：福建榕發(fā)置地有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）1405室

電  話：0591-87277022 傳真：0591-87277005

聯(lián)系人：孫工

 

招標代理機構：福州鑫橋實業(yè)有限公司

地址：福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓招投標部 

電話： 0591-83618812

聯(lián)系人：王工、李工

 

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市建設發(fā)展集團有限公司審計監(jiān)察室

地址： 福州市臺江區(qū)臺江路15號  

聯(lián)系電話： 0591-83050253